Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - MATIGNON (22550)
Dans un écrin de verdure, au calme, à 2 min des commerces, une maison rénovée (100m² hab.) comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central , garage ;- à l’étage : pièce de vie avec cheminée (insert), trois chambres, salle de bains avec WC.Le tout sur une surface cadastrale totale de 1100m².
Plages de Saint-Cast à 15 min en vélo par la piste cyclable !
Travaux récents : assainissement individuel (aux normes), poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, isolation des murs, porte de garage électrique…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 1100 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | M696 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
210 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
39 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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