Conditions de vente
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 500 € (3.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CAST LE GUILDO (22380)
Idéalement placée dans le quartier prisé de l'Isle, dans une impasse, au calme, à seulement 600m de la plage, une maison récente (2009) d'environ 156m² habitable comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue mer, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d’eau (douche et baignoire), WC, une pièce vitrée ;- à l’étage : mezzanine, 2 chambres dont une avec balcon, un grand espace à usage de bureau, salle d’eau avec WC ;- au sous-sol : garage et cave.Jardin avec espace barbecue couvert, atelier et cabanon de jardin.Le tout sur une surface cadastrale totale de 2027m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 156 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | M711 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/09/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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